鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國的發(fā)展時(shí)間還比較短，先應(yīng)用于公用建筑以及抗震救災(zāi)等臨時(shí)建筑上，而在近幾年鋼結(jié)構(gòu)建筑越來越多，已經(jīng)開始投入住宅建筑當(dāng)中，并得到了良好的發(fā)展。那么鋼結(jié)構(gòu)住宅到底好不好呢，在正常使用情況下其使用年限能達(dá)到多少呢，這一直是人們比較關(guān)注的問題，那么下面小輕就為大家介紹一下鋼結(jié)構(gòu)使用年限的相關(guān)問題，一起來看看吧。

鋼結(jié)構(gòu)房子的使用壽命一般在50-80年不等，但影響鋼結(jié)構(gòu)壽命的因素有很多，包括施工質(zhì)量，鋼材規(guī)格以及承載重量等等，所以具體多少年還要根據(jù)實(shí)際情況來看；有些房子的防腐防火做得好，壽命能夠超過百年，但使用期間必 須定期對房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，這樣可以有效的延長它的使用壽命。

影響鋼結(jié)構(gòu)壽命的因素有哪些

雖然鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢有很多，但是它的缺陷也是致命的，直接影響到它壽命的長短，具體如下：

1、鋼結(jié)構(gòu)房子的防腐性能

鋼結(jié)構(gòu)的缺點(diǎn)就是防腐性能相對差一些，這會(huì)對房屋的壽命造成一部分的影響，不過影響不大，因?yàn)楝F(xiàn)在已經(jīng)有很好防腐涂料。鋼結(jié)構(gòu)房屋的防腐處理包括兩個(gè)步驟，第 一個(gè)是刷底漆，通常要在干燥的環(huán)境下完成。第 二個(gè)就是給彩板刷表層漆，在其表面形成膜狀。

2、鋼結(jié)構(gòu)房子的防火性能

雖然鋼結(jié)構(gòu)自身不會(huì)燃燒，但這并不代表就可以忽視防火的問題。鋼結(jié)構(gòu)房子如果長時(shí)間處在一個(gè)高溫的環(huán)境中，會(huì)影響它的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性。一旦溫度達(dá)到臨界點(diǎn)，很可能出現(xiàn)倒塌的情況。